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| レオパレス21のパーマスンシステム徹底紹介！
レオパレス21のシステムの中に、 パーマンスシステムと言うのがあります。 このシステムの特徴は、契約時に料金をまとめて支払う分、 割引きが大きいこと。家具や電化製品が揃っているので、 入居者の初期費用が少ない。 水道、光熱費が不要だから、入居してからの負担が少ない。 これがこのパーマンスシステムの最大の特徴です。 ▼ パーマンスシステムの紹介 パーマンスシステムは3ヶ月以上から利用でき、 それ以降は半月単位で入居できる日を選ぶことができます。 例えば、7.5ヶ月とか、14.5ヶ月とか選ぶことが可能です。 また、パーマンスシステムの物件にはランクがA〜Zまで ついていて、そのランクによって部屋の使用料が決められています。 このランクの変動は地域の重要などで、 変動しておりランクが変更されることもあります。 ランクAが低い部屋の使用料でZに向かうほど高い部屋の 使用料に設定されています。 そしてパーマンスシステムの利用用金は一括で前払い制に なっているので、初期費用を準備するのにお金が必要ですが、 長期的にみると、ダンゼン割引き幅が大きいのです。 ▼パーマンスシステムの割引き金額 【通常賃貸物件】 ・家賃50.000円 月初めから入居と仮定 ・間取り1K、駐車場付き ・敷金2ヶ月、礼金1ヶ月 ・仲介手数料、家賃の1ヶ月相当 ・火災保険加入、15.000円 トータルで入居前に267.500円を支払います。 その後、11ヶ月分の家賃が550.000円で、 合計金額が1年間で817.500円が必要になってきます。 もちろん、電化製品、家具などの必要な物も無いので、 その分の費用が別に発生してきますので、 合計金額は900.000円近くになります。 さらに、水道光熱費費を月に10.000円と想定しても 年間で120.000円。 最終合計金額は1.020.000円になります。 【パーマンスシステムを利用】 ・ランクＥの物件（家賃46.000円、共益費4500円） ・間取り、1K 駐車場付き ・敷金、礼金共に0円 ・仲介手数料、0円 ・環境維持費、月額520円（年間6240円） ・清掃費用、30日あたり1570円（年間18.840円） ・鍵の交換料、3150円 1年間の利用料金はおおよそ765.330円です。 パーマンスシステムで部屋を借りた場合は、 必要な電化製品や家具もあり、必要経費が抑えることが できます。 また、浴室乾燥機などの物件を選ぶ場合は、 設置負担金として30日あたり、520円掛かりますが 今回は計算していません。 最終的な合計金額が765.330となり、 入居してからの水道光熱費も不要なので 余計な出費がなく通常の賃貸物件を借りるより、 254.670円の割引きで、約25％の割引きです。 ▼ 1室に3名まで入居が可能！ 1室に3名まで入居できることから、仕事仲間や友人などで 計画的に利用ができ、１人分の入居費用をさらに安くすることが 可能です。 ▼ 家具、家電は全て揃っています。 生活に必要なテレビ、洗濯機、冷蔵庫はもちろん、 希望によっては浴室乾燥機もついている物件もあって、 さらに便利に、さらに安心して暮らしをスタートさせることが可能です。 ▼ ライフサポートサービス 電化製品やカーテンを破損させてしまったときなど、 無料で修理、交換してくれるサービスです。 （別途加入申し込み金が必要。個人で3.500/月、法人で3.500円/月） さらに、鍵の紛失で鍵の交換が必要になったときも、 通常は10.500円（税込）、出張料が3.670円（税込）が必要ですが、 全て無料で対応してくれます。 他にもまだまだあります。 ・レオパレスサポートダイヤル クレームやトラブルに24時間体制で応えてくれます。 ・住まいの現場急行サービス トイレのつまり、水周り、鍵開けなどのトラブルに応えるサービスです。 すぐに来て欲しいとき、とても便利です。 ・24時間医療健康サービス 健康関する相談も24時間体制で応えてくれます。 万が一のときに備えて安心できます。 パーマンスシステムをご利用の方にはまだまだ特典があります！ ・仮住まい見舞金 火災、破裂・爆発および漏水により、 居住用戸室が５０万円以上の損害を受け、 入居者（会員）が他の賃貸戸室（当該建物内の戸室を除く）への転居を 余儀なくされたとレオパレス21が認め２日以上転居した場合、 レオパレス21が入居者に対して見舞金（１万円限度）を支払います。 ・緊急帰省見舞金 入居者（会員）の配偶者またはこれらの親または子の死亡、 傷害または疾病による入院によって、事故現場等に赴くために 交通費３万円以上（１往復分）を負担した場合、 レオパレス21が入居者に対して見舞金（１万円限度）をお支払い致します。 ただし、賃借期間１年間に対して１回のみの支払いとします。 ・入居者入院見舞金 入居者（会員）が死亡、傷害または疾病による入院によって、 入居者の配偶者またはこれらの親または子が 入居者住居に赴くために交通費３万円以上（１往復分）を負担した場合、 レオパレス21が入居者に対して見舞金（１万円限度）をお支払い致します。 ただし、賃貸期間１年間に対して１回のみの支払とします。 ・入居者盗難見舞金 入居者（会員）が居住する住宅内において、 入居者所有の家財が盗難によって５万円超の損害が生じた場合、 レオパレス21が入居者に対して見舞金（１万円が限度）をお支払い致します。 ただし、賃貸期間１年間に対して１回のみの支払とします。 ・身辺警護費用見舞金 入居者（会員）が第三者による「ストーカー行為等の規則等に関する法律」に 定めるつきまとい等のストーカー行為の対象となり、 かつ当該行為が反復して行われる恐れがある場合に、 入居者が警備会社に身辺警備等を依頼し、その費用が５万円を超えた場合、 レオパレス21が入居者に対して見舞金（１万円限度）をお支払い致します。 ▼ インターネットだって月額利用料不要で使いたい放題！ レンタルビデオ店にいかなくても、 部屋のテレビでビデオレンタルサービスを利用できる「レンタルビデオ」。 テレビ番組の他に、一般のCS放送同様のテレビ番組配信サービスを 視聴できる「CS放送」。 光ファイバーを利用した高速インターネット24時間常時接続サービスを 提供しています。（一部ADSL等の対応物件もあります。） これだけの装備とサービスなのに、 通常の賃貸物件を借りるよりも、とても得な値段に借りられます。 仕事での単身赴任や、短期での地方から都会への引越しなどときは、 通常の賃貸やりも、マンスリーを利用した方がダンゼンお得です！  家賃を1.000円でも安くしたい人は必見です。
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学生向け物件にも強い。 物件数トップクラス。ドッとあ〜る
・一人暮らしのメリット・デメリット ・一人暮らしは本当に一人？ ・親の大切さが分かりました。
・家賃の具体的な設定 ・最高の部屋の条件とは？ ・女の人は安全を第一に考える ・部屋の条件を決めるポイント ・入居の50日前から情報収集 ・生活費を予測してみよう！ ・一人暮らしの資金を予測する ・大手不動産屋の良し悪し ・引越しサービスの見積もり ・不動産屋の目星をつける ・一人で不動産屋へ行かない ・その地域の銀行口座を作る
・単身赴任の人はマンスリー ・マンスリー21の賃貸システム ・パーマンスシステム ・パーウィークシステム ・日本最大級ホームアドパーク ・アパマンショップ ・沿線沿いなら沿線HOMES
・部屋をピックアップ ・格安物件には注意が必要 ・部屋を下見に行くときの注意点 ・部屋のサイズを測っておく ・1階と2階のチェックの差 ・国道、沿線は騒音チェック ・昼と夜では環境が変わる ・セールストークを真に受けない ・入居者はどんな人か聞く ・家に帰って検討しよう ・住めば都ってどんな意味？
・礼金を払う理由は何なのか？ ・連帯保証人ってどんな人？ ・気に入った部屋を申し込もう ・契約に必要な書類を揃えよう ・入居前に必要なお金を予測 ・契約書をしっかり見よう ・電気の開通の仕方 ・水道の開通の仕方
・同一県内なら自分で引っ越す ・安く、楽に引越しをするなら ・電化製品は横にして運ばない ・入居前にバルサンをする ・必ず部屋のキズをチェックする ・ガスの開通は立会いが必要
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