| 家賃の値引きを成功させる3つのステップ | ||||||||||||||||
 まず、あなたに1つ重大な事実をお知らせします。それは、
ただし、誰でも出来るのですが、値引きのタイミングを間違えてしまうと、 値引けるはずだった家賃が値引けなくなります。 そして家賃を値引く為には、値引きのタイミング以外にもう1つ大切な要素があります。 コレを知ってしまうと、家賃の値引きが高い確率で成功してしまいます。 申し遅れました。私はインターネットの世界では”つみれ”と言うハンドルネームを使っている 中村正利と申します。 私の自己紹介なんてつまらないと思いますが、1分間だけ聞いてあげてください。（笑） 私は19歳の頃から一人暮らしを始め、現在に至るまで6回の賃貸物件を個人契約して借りてきました。 1年間で3度も引越しをした経験もあります。（あの頃はホントきつかった。涙） その経験を生かし、私は失敗しない一人暮らしの部屋探しというホームページを作り １ヵ月の間に12万回以上も情報を見て頂けるビッグサイトに成長致しました。 （本当にありがとうございます。）  そんな私も昔と比べて、かなり賃貸物件のことには詳しくなりましたが、 初めて賃貸物件を借りたときは、不動産屋や物件、契約、法律に対して何の知識も持っておらず 営業マンの言うがまま契約をして、敷金、礼金、仲介手数料、家賃の支払いを済ませてきました。 しかし、3度目の賃貸物件を解約した頃から”ある疑問”が沸いてきました。 それは・・・  なぜなら、明らかに空室が目立つ物件の場合、また明らかに物件の老朽化が進んでいる場合、
今までさんざん相手の言い値で契約してきた家賃は、本当は値切ることが できるのではないだろうか？こんな思いに変わっていきました。 そこで私は独自で家賃交渉を頭の中でシミュレーションし、 そして4度目の賃貸物件契約のときに値引き交渉を実践しました。 結果は、予想通りと言うか偶然かもしれませんが、 家賃の値引きに成功したのです。当初の家賃提示価格は45.000円でしたが、それが42.000円まで値下げしてくれると言うのです。 3.000円の値引きに成功です。たかが3.000円と侮ってはいけません。 年間ベースで計算すると36.000円も差が出てきます。 それだけではありません。 家賃が値下がりしたと言うことは、敷金、礼金、仲介手数料の全てが値下がりした 結果となったのです。 つまり、家賃交渉前だと敷金×2、礼金×1、仲介手数料（1か月分）でしたので、 180.000円が契約時に支払う金額でした。 （内訳：敷金90.000円 礼金45.000円 仲介手数料45.000円（税別）＝180.000円） しかし、家賃の値引きに成功したお陰で、敷金、礼金、仲介手数料が全て値引きとなり 支払い合計が168.000円で契約成立しました。 （内訳：敷金84.000円 礼金42.000円 仲介手数料42.000円（税別）＝168.000円）  ただ、偶然ということもあるかもしれません。 だから、私は5度目の契約時、6度目の契約時と全て家賃の値下げ交渉を実践しました。 すると、5度目は成功したのですが、6度目は家賃の値引きには失敗してしまいました。 そうです。失敗してしまったんです。 しかし、礼金の値引きに成功してしまいました。 この瞬間確信しました。
本当に嬉しく感激したことを今でも覚えています。 そして自分で経験して学んだ真実。それは、 家賃の値引きはタイミングが重要、 そしてもう1つの要因が重なるとさらに値引きができる可能性が高い。 これに気付いてしまいました。 言っておきますけど私は不動産屋で働いたこともありませんし、ど素人です。 そんな私でも、家賃の値引きは出来てしまいました。 だから自信を持って言えます。誰でも家賃の値引きはできますよ！ってね。 では、具体的にどうやって家賃の値引きをするのか？ 今は便利な物がありますよね。  そう！インターネットを使って検索してみましょう！ 例えば、【家賃 値引き】というキーワードで。 すると、家賃の値引きに関する情報がゾロゾロ出てきます。 例えば、
などなど、たくさんの値引きができるポイントが紹介されています。 しかしどれも情報が断片的で、この情報を見ていくと、
少なくとも私が効果的だ！と思う値引きの手順を紹介してあるページまでは、辿り着けませんでした。 そこで私は自分が体験して、実際に成功した値引きの具体的な方法論を 一冊のレポートにまとめてみようと思いました。 初心者の人でも、分かり易く、実際に実行できる方法論を。 そして、出来上がった物が、家賃の値引きを成功させる3つのステップと呼ばれる有料レポートです。
  私なら嬉しい。そして私は既に自分独自の値引き方法を体得してしまいました。 そこであなたへご提案です。
もし家賃の値引きを自分で実践してみたい方がいらっしゃる場合は、私が体験し具体的な 家賃の値引きの手順がまとめられた、一冊の有料レポート（電子書籍PDFファイル）をお譲りします。 【書籍項目】      以上の4つをまとめた有料レポート14ページを3.000円でお譲り致します。 ダラダラと長く書くのではなく、家賃の値引きだけに焦点を合わせ、そしてポイントをついて 具体的に何をどうしたら良いか？その手順をまとめています。 レポートを読み終わった後に、”え？それで何をするんだ？”と迷われることは無いと自信を持っています。 そして気になる販売価格ですが、以下のように決定いたしました。
家賃の値引きに成功し、仮にたった3.000円でも値引けたら1ヶ月でもとが取れてしまう計算になりますので 十分納得して頂ける金額だと考えています。 また、今後の購入者さまの声を聞きながら、販売金額は調整させて頂きますので、
 ホームページ上では公開していない、さらに突っ込んだ部分の快適な部屋探しの方法。（必見！） さらに、知らないと損をする不動産屋、営業マンが使う○○○。 このお得な特典レポートを読むことで、あなたはさらに最高の部屋探しの方法を知ることが出来ます。 本来有料で販売するか悩んだほどの上記レポートを特典として、購入時に一緒にお渡しいたします。
    【最後に】 これから賃貸物件を借りる人にとっては、家賃の値引きこそが最大の節約効果だと 私は思っています。 値引きに成功する前と後では、年間で4万円、5万円、いやそれ以上違ってくる ケースだってあります。 その浮いたお金を是非自分の為に利用してあげてください。 例えば、旅行資金の足しにしても良いし、毎月の携帯電話料金の支払いに回しても良いと思います。 また、値引きすること自体は誰でも無料で出来ますし、自分で値引き交渉のシミュレーションをして 実践することも可能です。無理して私の体験方法をまとめた、有料レポートを購入することはありません。 しかし、効率良く値引きをしたい。値引き交渉に自信が無い。私の値引き交渉術を知りたい。 そんな方はぜひご購入を検討してみてください。
【購入時の注意】 購入時の注意点としまして、個人契約のアパート、ハイツに限り有効で、 法人契約や事業用のテナント契約では活用出来ません。 なぜなら、そのようなケースで値引き交渉を実践した事がありませんので、活用できるか不明です。 また、既に賃貸契約済みで入居している方が、家賃の値引き交渉できる方法ではありません。 あくまでも、入居前（契約前）の方が対象です。 必ず値引きに成功するといった類の情報ではございません。
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