大手不動産 メリット デメリット

大手不動産屋のメリット・デメリット

僕も何度か大手の不動産屋へ行ったことがありますが、
やはり何でもメリットがあればデメリットもあるものです。

 

【大手のメリット】

 

大手が扱う賃貸住宅のほとんどが、
建てられてまだ日が浅く新しい建物が多いものです。

 

そのため、外観も内装もとてもキレイで、
セキュリティーの面も考えられた造りにもなっています。

 

さらに取扱う物件の数もとても多く、資金があれば
ほぼ希望通りの物件を選ぶことが可能です。

 

またネームバリューがあるため、信頼度も格段に上がり、
部屋を借りる人にとっても安心感があります。

 

 

【大手のデメリット】

 

多くの物件を揃えていますが、家賃などの賃料が
高額な部屋が多いように思います。

 

僕もとある某大手不動産屋へ行ったときに、
「家賃40.000円以内」と伝えたところ
紹介できる物件が1軒もないと断られたことがありました。

 

新しい物件はやっぱり、それ相応の賃料を支払わないといけません。

 

次に、新しい物件だけに部屋のキズには神経過敏になる
ことがあります。

 

退去時に部屋の掃除と補修を敷金から引かれる
わけですが、自分が思っている以上の請求を受けることが
あるかもしれません。

 

実は僕の友人が半年しか使っていない部屋を
退去するときに、敷金だけでは足りず、追加の請求を
受けたことがあります。

 

もちろん、普通の部屋の使い方をしていただけです。
今考えるととても疑問が残る請求だったように思います。

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