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| 一人暮らしの資金をシュミレーション
実際にどれくらいのお金が必要になるか、 シュミレーションをしたみたいと思います。 ▼ 入居前に必要な資金 家賃、55.000円（エアコン付き、トイレ風呂別、フローリング） 敷金2ヶ月、礼金1ヶ月 入居日は15日から（家賃日割り計算） 火災保険、15.000円 仲介手数料、家賃の1ヶ月分（税込） 敷金＝110.000円 礼金＝55.000円 家賃日割り＝27.495円 *1日1.833円で計算 火災保険＝15.000円 仲介手数料＝57.750円 合計金額は265.245円です。 まず、契約のときに、これだけのお金を不動産屋へ支払います。 次に、一人暮らしをするには、どうしても冷蔵庫、 洗濯機などの電化製品が必要になります。 電化製品も中古を買えば、かなり安くなりますが、 新品を揃えるとかなりの値段になります。 今回は、冷蔵庫、洗濯機、レンジは中古を買い、 他の電化製品は新品を買う設定にします。 ▼ 電化製品、生活用品に支払う金額 冷蔵庫＝10.000円（中古、税別） 洗濯機＝15.000円（中古、税別） レンジ＝5.000円（中古、税別） テレビ＝20.790円（新品、税込） テーブル＝9.240円（新品、税込） 炊飯器一人暮らし用＝1.980円（新品、税込） 掃除機＝3.380円（新品、税込） その他に、風呂、トイレの掃除用品、 キッチン用品（フライパン、包丁、まな板など）、などの生活用品に 25.000円 合計金額は91.890円です。 ただし、今回はちょっと高めに設定したので、安く済ませたい人は もっと安くなります。 ▼ ゆとり資金は多めに持つほうが良い 生活費とは別にゆとり資金を持っていると、突然の出費にも対応できるので、 できるだけゆとり資金を持っていた方が良いと思います。 今回は300.000円程、ゆとり資金を持っていると 仮定して、一人暮らしをスタートしたとします。 ちなみにこの300.000円は普通は使わない、純粋な ゆとり資金と思って下さい。 ▼ 一人暮らしをスタートさせるのに必要なお金は！？ 今回のシュミレーションででた金額は、657.135円でした。 不動産屋への支払い265.245＋家財道具91.890＋ゆとり資金300.000 ただし、電化製品など僕のモデルをそのまま当て嵌めている ところもあって、少し高めになっていますが、 大体この辺りになるだろうと、参考にしてもらってもいいと思います。 実際に頭で思い描くよりも、紙に書き出してみると さらに具体的な金額が出てくるので、もしシュミレーションをしたい人は、 自分の状況に合わせて、紙に書き出してみると良いと思います。  家賃を1.000円でも安くしたい人は必見です。
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学生向け物件にも強い。 物件数トップクラス。ドッとあ〜る
・一人暮らしのメリット・デメリット ・一人暮らしは本当に一人？ ・親の大切さが分かりました。
・家賃の具体的な設定 ・最高の部屋の条件とは？ ・女の人は安全を第一に考える ・部屋の条件を決めるポイント ・入居の50日前から情報収集 ・生活費を予測してみよう！ ・一人暮らしの資金を予測する ・大手不動産屋の良し悪し ・引越しサービスの見積もり ・不動産屋の目星をつける ・一人で不動産屋へ行かない ・その地域の銀行口座を作る
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・部屋をピックアップ ・格安物件には注意が必要 ・部屋を下見に行くときの注意点 ・部屋のサイズを測っておく ・1階と2階のチェックの差 ・国道、沿線は騒音チェック ・昼と夜では環境が変わる ・セールストークを真に受けない ・入居者はどんな人か聞く ・家に帰って検討しよう ・住めば都ってどんな意味？
・礼金を払う理由は何なのか？ ・連帯保証人ってどんな人？ ・気に入った部屋を申し込もう ・契約に必要な書類を揃えよう ・入居前に必要なお金を予測 ・契約書をしっかり見よう ・電気の開通の仕方 ・水道の開通の仕方
・同一県内なら自分で引っ越す ・安く、楽に引越しをするなら ・電化製品は横にして運ばない ・入居前にバルサンをする ・必ず部屋のキズをチェックする ・ガスの開通は立会いが必要
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